© NOMURA REAL ESTATE DEVELOPMENT Co.,Ltd.
※掲載の写真は、2024年4月に撮影したものに、「BLUE FRONT SHIBAURA」予定地の完成予想をCG加工したもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。
ひらかれたネットワーク、ひらかれた眺望
全方位アクセス×開放感
※掲載の航空写真は、2022年11月に撮影したものに、「BLUE FRONT SHIBAURA」予定地の完成予想をCG加工したもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。
東京全域から、日本全国、そして世界まで。
通勤、訪問、出張に便利な、
全方位アクセス
山手線×大江戸線で都内移動が快適。
2大環状線※1利用
都内接続路線数ナンバーワンの山手線や、
災害にも強い大江戸線に加え、都内主要路線も利用可能。
※1 山手線の正式な区間は品川～代々木～田端（新宿経由）です。大江戸線は完全な環状線ではありません。
新幹線2駅に近接。
北へ、西へ移動がスムーズ。
東京駅・品川駅へ約5分
東北・北陸、関西方面の新幹線や、
開業予定のリニア中央新幹線※2にも
スピーディにアクセス。
※2 2027年以降開業予定（JR東海ホームページより・2024年10月現在）
羽田空港へダイレクトアクセス
世界※3へ13分
「モノレール浜松町」駅から
羽田空港へ直通。
※3 世界への玄関口（羽田空港第3ターミナル）
浜松町駅から雨に濡れずに快適通勤
直結アプローチ
ペデストリアンデッキ出口から
BLUE FRONT SHIBAURA 敷地まで
（TOWER S エントランスまで約3分半）
緑に包まれたアンブレラフリーの
アプローチを新設。
バリアフリーにも配慮し、
快適で安心・安全な通勤を実現。
JR浜松町駅直結の
ペデストリアンデッキを新設。
アンブレラフリー＆バリアフリーで
安全・快適な通勤を実現。
プロジェクトに関するお問い合わせや
ご相談はこちら
受付 9:00〜17:30（土日祝除く）
高い拡張性と幅広い選択性を実現。
“働く”を自由にする
共用スペース
左右にスワイプしてご覧ください
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左右にスワイプしてご覧ください
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受付 9:00〜17:30（土日祝除く）
持続可能な環境で地球と社員に、優しい。
サステナビリティ
プロジェクト外観 イメージCG
街区全体でCO²排出量「実質ゼロ」
省エネ＋再エネにより、街区全体でCO²排出量実質ゼロを実現。
先進設備を導入
徹底的な省エネビル
放射空調と対流空調の
ハイブリッド空調（一例）
野村不動産グループの施設等から
再エネを供給
ニーズに合わせて太陽光発電等による
再エネを供給。
エネルギー供給概念図
※生グリーン電力：「非FIT非化石電源認定」により野村不動産グループの再エネ発電所を特定し、書面等により証明するもの。
国際的な認証で企業価値向上へ
WELL プラチナ（取得予定）
国際WELLビルディング協会が行う、建物性能評価システム。環境や健康に配慮した高水準な標準設備で、最高ランクのプラチナを取得予定。
LEED Gold （取得予定）
米国グリーンビルディング協会の環境性能評価システム。再エネと省エネ、室内空気質に配慮し、ゴールドランクを取得予定。
ZEB Oriented
ZEBとは、環境省が行う省エネ設備や再生可能エネルギーの活用による正味での消費量削減を評価するシステム。
CASBEE Sランク
CASBEE-ウェルネスオフィス Sランク
DE＆Iへの適切な対応
多様な人材の活躍を支援
DE&I (ダイバーシティ・エクイティ＆インクルージョン)にも適切に対応。
多様な人材が世代や性別、国籍や価値観を超えて力を発揮できる環境を
ご提供します。
オールジェンダートイレ
マザーズルーム(授乳室・搾乳ブース)
祈禱室（足洗い場、ベンチ設置予定）
バリアフリートイレ
オストメイト付き多目的トイレ
オールジェンダースタイリングコーナー
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受付 9:00〜17:30（土日祝除く）
開放的な眺望を最大限取り込むオフィス空間。
OFFICE & BCP
28F相当 現地からの眺望写真（2020年3月撮影)
BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 貸室内
一般的なオフィスビル貸室内イメージ
フロア集約が可能。
複数フロアを１フロアに集約することで、部門を超えたコミュニケーションを促進。
会議室やOA機器も集約でき、レイアウトの効率化が図れます。
基準階
（5,156.10㎡）
21〜26F：貸室面積／約1,419.06坪※
※21F：約1,418.47坪
29〜33F：貸室面積／約1,278.43坪
※掲載の図面は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、各種機器、配管、素材および周辺建物・電柱・架線等は省略および簡略化しております。
※各設備の位置やサイズなどはフロアによって異なります。
開放感あふれるエントランスから、
快適なアクセスと高度なセキュリティを両立
-
TOWER S オフィスエントランス イメージCG -
アプローチイメージCG -
TOWER S オフィスロビー イメージCG -
TOWER S オフィスロビー イメージCG
きめ細かなセキュリティシステムで
安心を追求
免震✕制振
最先端技術と入念な対策で、事業継続を可能にする。
免震×制振のハイブリッド構造に、直接基礎で強固に建築。
清水建設株式会社の
上層階と下層階が互いの揺れを打ち消す方向に揺動しビル自体が制振装置になる仕組み。高層階の揺れが最大従来の半分以下に。
鉛プラグ・積層ゴム一体型免震装置
オイルダンパー
（シアリンク型）
粘性体制震壁
摩擦ダンパー
万一の停電時も電気を供給し、事業の継続をサポート。
停電防止策と停電時の電力供給体制
最大規模の水害を想定し、
電気設備は上層階に配置。
非常用発電機などの重要電気設備は、地下ではなく上階に設置。
※テナント用非常発電機置き場・特別高圧電気室・コージェネレーションシステム・非常用発電機
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